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4月9日郑州市城市更新工作领导小组办公室发布关于新增城市更新项目入库及论证的公示,高新区的石佛片区的城市更新项目也在其中。石佛片区城市更新项目:位于高新区翠竹街以南、科学大道以北、垂柳路以东、海莉路以西围合区域,总用地面积约87公顷,项目总投资额为92.3亿元。更新内容:项目坚持问题导向和目标导向,以完整社区建设为目标,补齐教育、医疗卫生、养老、文化活动等公共服务配套设施,打造为民、便民、安民...
整个北龙湖乃至整个郑州,新房样板间数量最多的应该就是中海云著湖居,标准层有169㎡/195㎡/220㎡,一楼有125㎡/150㎡/190㎡,顶楼带阁楼的有149㎡/169㎡/195㎡,部分因精装风格不同还有,包括我上面说的也不全,真的是太多了,去的次数不算少,但也记不住。单论品质来讲,云著湖居应该是郑州中海所有楼盘里品质呈现最好的,过去的中海玖园/中海云鼎湖居都很一般,最根本原因还是房子不好卖...
天悦江湾自开盘来,主要卖的3/4/6三栋楼,3号楼中间户102㎡,边户127㎡,所剩房源不多,主要是高楼层和低楼层;4号楼布局和3号楼相同,还有一半左右房源;6号楼全部是143㎡,楼王位置,还有一小半房源,最近又新开了2号楼和8号楼,还没怎么卖。这项目能看出来开发商确实用心了,从大门到会所再到户型,都很有诚意,学校方面也没有摆烂,牵手距离更远名气更大的文化路一小翰林校区。只是当下的市场有点错付...
《中国网络视听发展研究报告(2024)》的调查数据显示,2023年,移动互联网用户人均单日使用时长为435分钟;移动端网络视听应用人均单日使用时长为187分钟,超过3小时。其中,短视频应用的用户黏性最高,人均单日使用时长为151分钟,随后依次为长视频应用(112分钟)、娱乐/游戏直播应用(63分钟)和网络音频应用(29分钟)。 截至2023年底,我国职业网络主播数量已达1508万人。其中,全网主...
禹州朗庭玺湾也迎来了自己的白衣骑士?项目隔壁原东方国际城的办公场所,关于东方国际城公司的相关牌子已全部撤掉,目前挂的是中投 ,项目被国家队收编? 禹州进入主城的第一个项目雷声大雨点小还没有开始就已经夭折,惋惜加可惜,工地上还是一堆烂摊子,售楼中心也只是建了个七七八八。项目的进度只是出了个规划,接手后等于是新盘,规划也是原来的,只是三年前的产品放在现在的楼市来看,多少有点跟不上时代的创新了,现...
电建颐城高新华曦府,雪松路与药厂街交叉口。 北龙湖的华曦府也不知道是啥情况,但是高新区的华曦府已经怼起来了。虽然名字里面有个“府”,但是周边的界面和“府”真的是关系不大,原中原制药厂的位置,在高新区药厂街以北、雪松路以东,说的是主城区,但是位置偏,周边的配套还是弱,跟“府”真的是搭不上边。 项目占地115亩,容积率2.8,规划了10栋高层、9栋小高层,户型128平方米-168平方米,两...
一季度受结算规模下降和开发业务毛利率下滑的影响,万科实现归属于上市公司股东的净利润亏损3.6亿元,而去年同期为盈利14.46亿元。 万科管理层也表示了改变的态度。第一阶段是坚定瘦身,调整融资模式,降解风险。具体来说,万科未来除综合住区开发、物业服务、租赁公寓三项主业外,将退出其他业务,清理和转让非主业的财务投资;将坚决大力度推进商办等大宗资产交易,计划每年完成200亿元;同时,主动完成融资模式转...
康桥林语镇,华夏大道和新老107连接线交叉口向西1000米路北。 盖世功名,无非大梦一场;惊人富贵,难逃无常二字。无常是人生的实相,人有生老病死,这就是无常的显现。因为无常,所以时间会流逝;因为无常,所以人事会变异。 说这个项目之前说一条关于康桥的新闻,康桥被追债6.6亿元,郑州市中级人民法院,判决郑州康桥房地产开发有限责任公司等于判决生效后十日内偿还原告本行长椿路支行借款本金人民币6...
水之郡,郑东新区龙子湖畔姚桥路与德慧街交汇处。 老树又开出来新花,这个项目也是反反复复出来,最早内购的时候9000,巅峰时期18000,之后回调到2021年的16500-17000元/平方米,部分特价房14500元/平方米,现在打出了广告118xx元/平方米,查了一下目前水之郡西苑的二手房价格是16000元/平方米,龙子湖基本没有啥新项目,附近有一个桃源居,还有一个永威五月花城和正商书香华府...
金沙湖高尔夫观邸,经开区南三环与第八大街向南300米。 卖着卖着卖着,金沙湖已经到第八期了——和谐山和府。 和谐山和府项目占地51.6亩,容积率1.19,全部都是叠拼,16栋4-5层产品,合计213套房子,在社区会所的北侧,妥妥的改善豪宅项目。 项目的产品还是非常有意思,5层,下面两层是下叠,建筑面积约184平方米,四室二厅三卫,带两层地下室,南侧还有一个院子,大概有个60平方米...
朗晴别院,海航路与工人路交叉口向西300米路北。 航海路稀缺改善洋房大平层要开盘了,说项目的优势:二环(航海路)、地铁口(5号线后河卢站)、准现房(2024年8月份交付)、超低容积率(2.54)。 这个项目的位置还是蛮不错的,航海路与工人路交汇处向西300米路北,距离后河卢站大概只有几百米,东西两侧是都是家属院,项目是一个细长条,占地面积约20亩,容积率2.54,规划3栋5-9洋房,2...
正商雅庭华府,郑州航空港区归航路与凌空街交会处向东200米。 正商雅庭华府总占地约81亩,总建筑面积约14万㎡,容积率2.69,绿地率35%,社区内共规划有6栋高层、9栋洋房、1栋幼儿园、1栋商业配套,规划总户数1154户,北侧的已经交付了,现在正在销售的是南侧,目前价位高层是117-135平方米,6700-7300元/平方米,136平方米洋房,7800-8200元/平方米,这个价位算是北港...
东原阅城,高新区西三环与三全路交汇处向南200米。 东原也开始放大招了,二期的2号楼-7号楼10300元/平方米,预计是今年6月份交付,8号楼是10500元/平方米,首付只要1万块,其他可以全部都贷款,预计是今年9月份交付。 东原阅城的价格也是一路下滑,从最早的14000元/平方米多,一路跌到12000元/平方米多,现在一万出头就差不多了。 东原阅城占地面积是600亩,一期占地是...
各大城市的一季度 gdp 出来了。 4月29日,据西安统计公众号消息,2024年一季度西安市经济运行情况公布。 根据地区生产总值统一核算结果,一季度西安市地区生产总值2882.86亿元,按不变价格计算,同比增长2.7%。 在已公布一季度经济数据的万亿gdp城市中,西安的增速也是最低的。 一季度,成都的gdp为5518.2亿元,同比增长5.0%;重庆gdp达到7232亿元,同比增速为6.2%...
中海是懂流量和营销的,在当下大环境凭一己之力成功把中原区送上热搜,241套,去化率68%,成交金额约7.6亿元,楼市已经好久没出现过这么漂亮的数据了,上次还是幸福里,所以楼市继续冰火两重天,主城区新盘依然还是炙手可热。1、主城区除了地理位置优越外,保值抗跌能力也是杠杠的,改善置业重新杀回主城区,二砂又占据特殊位置,也是中原老城区的一张名片,时光之境又是二砂园区目前唯一的住宅项目。一系列的稀缺注...
中海时光之境,颍河西路北、二砂东街(能源路)西。 4月20日中海开盘,官宣的是300组意向客户,销售额是7.6亿美元,也有流出来的数据如下: 一共推出房源353套,截止当天下午17点去化241套,去化率是68%,高层148平方米成交89套,去化56%;166平方米成交61套,去化59%,洋房178平方米成交76套,去化100%,210平方米成交15套,去化100%。 其实中海时光...
蝶湖书院,经开第十三大街西、经南十一路南。 康桥美庐湾之后蝶湖书院接棒,它们两个的位置和条件基本差不多,康桥美庐湾占地面积是26680平方米,约40亩,容积率只有2.5,当时康桥拿地的楼面价只有4000元/平方米,规划6栋高层,一共是278户,只有三个户型180平方米、210平方米、230平方米,滨河的扛鼎之作,精装修销售价格当时的2.85万/平方米;再看看蝶湖书院,占地面积约58亩,略大于...
万祥紫庐,经开第四大街以东、经南六路以南。 鹤壁的老铁勇闯郑州,先看看旁边的金茂未来府销售的如何?金茂未来府现在销售的火热,一期清盘特价只要147xx元/平方米,而且这个小区签约了经开实验小学 外国语中学(八一校区)。 这个项目呢在这个位置卖的比较艰难,没有天时也没有地利。 2023年中旬,郑政经开出〔2023〕8号(网)被河南众设置业有限公司以总价38613.0万元摘得,单价1...